घरजग्गा व्यवसायमा सुधारका संकेत, बजारमा आशा बढ्दै

Admin

News

0 comment

14 Jul, 2026

लामो समयदेखि सुस्त बनेको नेपालको घरजग्गा बजारमा पछिल्लो समय सुधारका संकेत देखिन थालेका छन्। बैंक तथा वित्तीय संस्थाहरूले कर्जाको ब्याजदर घटाउँदै लगेपछि घरजग्गा खरिद गर्न इच्छुक व्यक्तिहरूको चासो बढ्न थालेको व्यवसायीहरूको भनाइ छ। यद्यपि कारोबार अझै अघिल्ला वर्षहरूको स्तरमा पुगिसकेको छैन, बजारमा विस्तारै सकारात्मक वातावरण सिर्जना हुन थालेको देखिन्छ।

घरजग्गा व्यवसायसँग सम्बन्धित संघ–संस्था तथा व्यवसायीहरूका अनुसार पछिल्ला केही महिनामा जग्गा र आवासीय सम्पत्तिबारे जानकारी लिने तथा अवलोकन गर्ने ग्राहकको संख्या बढेको छ। यसले भविष्यमा कारोबार बढ्ने सम्भावना रहेको संकेत गरेको छ। विशेषगरी काठमाडौं उपत्यका तथा प्रमुख सहरहरूमा आवासीय घर र प्लटप्रति पुनः आकर्षण देखिन थालेको छ।

आर्थिक गतिविधि क्रमशः सुधार हुँदै जानु, बैंकिङ प्रणालीमा तरलता सहज हुनु तथा कर्जा प्रक्रिया पहिलेको तुलनामा सरल बन्दै जानुले पनि घरजग्गा क्षेत्रमा सकारात्मक प्रभाव पारेको छ। घर निर्माण तथा आवास खरिदका लागि उपलब्ध कर्जा सुविधाले मध्यम वर्गका परिवारलाई पनि घर किन्ने योजना बनाउन सहज भएको छ।

सरकारले पूर्वाधार विकास, सडक विस्तार तथा नयाँ सहरी योजनालाई प्राथमिकता दिँदै आएको कारण ती क्षेत्रका घरजग्गाप्रति लगानीकर्ताको रुचि बढ्दै गएको छ। विकासको सम्भावना भएका स्थानमा जग्गाको माग विस्तारै बढ्न थालेको देखिएको छ। यससँगै निर्माण सामग्री, बैंकिङ, बीमा तथा अन्य सम्बन्धित व्यवसायमा पनि सकारात्मक प्रभाव देखिन थालेको छ।

यद्यपि विज्ञहरूका अनुसार बजारलाई पूर्ण रूपमा चलायमान बनाउन अझै केही चुनौती बाँकी छन्। लगानीकर्ताको विश्वास थप मजबुत बनाउन नीतिगत स्थिरता, पारदर्शी कानुनी व्यवस्था, सहज सेवा प्रवाह तथा लगानीमैत्री वातावरण आवश्यक छ। साथै, घरजग्गा कारोबारसँग सम्बन्धित प्रक्रिया थप सरल र छिटो बनाइएमा बजारले अझ तीव्र गति लिन सक्ने विश्वास गरिएको छ।

व्यवसायीहरू आगामी महिनाहरूमा घरजग्गा कारोबार अझै बढ्ने अपेक्षा गरेका छन्। आर्थिक अवस्था थप सुधार हुँदै जाने, ब्याजदर स्थिर रहने तथा सरकारी नीतिहरू व्यवसायमैत्री बन्ने हो भने घरजग्गा बजारमा नयाँ उत्साह आउने विश्वास गरिएको छ। यसले सरकारको राजस्व संकलन, रोजगारी सिर्जना तथा समग्र अर्थतन्त्रमा पनि सकारात्मक योगदान पुर्‍याउने अपेक्षा गरिएको छ। बजारमा देखिएका यी प्रारम्भिक सुधारका संकेतहरूले घरजग्गा क्षेत्र पुनः चलायमान हुने आशा बढाएको छ।

Tags: